Poradenství v záležitostech správy a vedení SVJ

Poradenství v záležitostech správy a vedení SVJ

MÍR, stavební bytové družstvo poskytuje subjektům, pro které vykonává správu společných částí domu, také poradenství v záležitostech správy a vedení SVJ, zejména pro SVJ zajišťuje tyto činnosti:

  • metodická podpora pro předsedy Společenství vlastníků jednotek (SVJ), kontrola funkčního mandátu statutárního orgánu v obchodním rejstříku, příprava stanov včetně konzultace, příprava listin pro Krajský soud v souvislosti se změnou statutárního orgánu

  • příprava pozvánek, presenčních listin a zápisů ze shromáždění vlastníků jednotek v případě požadavku statutárního orgánu SVJ

Referent SVJ a samospráv

(dveře č. 62, 1. patro)

Co zajišťuje profesionální předseda SVJ

MÍR, stavební bytové družstvo kromě poradenství ve věcech správy a vedení SVJ také vykonává funkci tzv „profesionálního předsedy“.

Profesionální předseda SVJ přináší do vašeho domu klid a jistotu. Díky jeho odborné péči se můžete spolehnout, že všechny záležitosti budou hladce fungovat – od údržby až po komunikaci mezi vlastníky. Ušetří vám starosti s každodenní správou, takže si můžete naplno užívat pohodové bydlení bez zbytečných komplikací.

  • zastupuje společenství při smluvních a obchodních jednáních, při jednáních s orgány státní správy,
  • vede agendu domu, pokladnu, nástěnku a pravidelně kontroluje schránku i datovou schránku SVJ,
  • alespoň jedenkrát v kalendářním roce svolává shromáždění společenství. Zajišťuje distribuci materiálů pro jednání v rámci domu,
  • podle požadavků zajišťuje a kontroluje provádění úklidu, údržby a oprav společných částí domu,
  • se zástupci vlastníků připravuje zpracování celoročního plánu oprav a technických revizí,
  • spolupracuje s technikem na vedení pasportů přidělených domů, vede přehledy prováděných oprav a údržby v domech včetně revizí. Zpřesňuje evidenci bydlících.

V případě zájmu o to, aby pro Vaše SVJ vykonávalo družstvo profesionálního předsedu, se na nás neváhejte obrátit na e-mailové adrese podatelna@mirsbd.cz.

Portál "Poschodech"

Portál poschodech.cz je určen nájemníkům a vlastníkům bytových a nebytových jednotek. Cílem portálu je poskytnout veškeré informace o bytě a domě.

Webový portál poschodech.cz zpřístupňuje finanční a technické údaje o bytech a domech jejich vlastníkům. Přístup na portál umožňuje správce poskytnutím registračního kódu na požádání. Údaje jsou zpřístupněny z informačního systému DOMUS, a proto správce musí používat tento systém.

  • bilance záloh/nájmu,
  • předpis uživatele,
  • odečty Měřičů, informování o spotřebě tepla a teplé vody podle zákona č. 67/2013 Sb.

  • kontakty na funkcionáře,
  • dokumenty související se domem a společenstvím (revize, zápisy ze schůzí, rozpočet plán a vyhodnocení,
  • zpráva správce, souhrn informací za celý dům na konci roku, stav účtu, atd., 
  • fond oprav – čerpání finančních prostředků domu.
  • seznam bydlících,
  • prezenční listinu,
  • přehled všech předpisů uživatelů,
  • kompletní vyúčtování za dům a jednotlivce,
  • zbývající položky jsou shodné s nabídkou pro klienta,